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房价涨一向!!!今年商品房发卖额和面积创记载_房子·家_天际论坛_天际社区

作者:admin   来源:   评论:0
内容摘要:房价涨不停!!!今年商品房销售额和面积创纪录_房子·家_天涯论坛_天涯社区 14日,国家统计局发布2017年前11月全国房地产开发投资和销售情况数据显示,1至11月,全国房地产开发投资100387亿元,同比名义增长7.5%,增速比1至10月回落0.3个百分点。其中,住宅投资686...
房价涨一向!!!今年商品房发卖额和面积创记载_房子·家_天际论坛_天际社区 14日,国家统计局宣布2017年前11月全国房地产开辟投资和发卖情况数据显示,1至11月,全国房地产开辟投资100387亿元,同比名义增长7.5%,增速比1至10月回落0.3个百分点。个中,室庐投资68670亿元,增长9.7%,增速回落0.2个百分点。

但值得留意的是,虽然投资略有下滑,但商品房发卖面积和发卖额增速依然较高,或创历史记载。数据显示,房地产发卖方面,商品房发卖面积146568万平方米,同比增长7.9%,增速比1至10月回落0.3个百分点,商品房发卖额115481亿元,增长12.7%,增速提高0.1个百分点。

对此,华夏地产首席分析师张大伟表示,早年十一月数据来看,2017年商品房发卖数据刷新2016年全年的历史记录基本已成定局。“今朝商品房发卖面积较2016年全年额度仅差10781万平方米,发卖额更是仅2000亿元阁下,虽然调控紧缩有所下滑,但按照2017年后半年平均月发卖情况来看,创记载已板上钉钉。”

张大伟估计,2017年全年,中国房地产商品房发卖面积将跨越16亿平方米,发卖额也将历史首次跨越12万亿元。

资金方面,虽然小我贷款有所削减,但整体依然呈较好水平。1至11月,房地产开辟企业到位资金139489亿元,同比增长7.7%,增速比1至10月提高0.3个百分点。个中,国内贷款22649亿元,增长18.0%;应用外资147亿元,增长11.7%;自筹资金45997亿元,增长2.7%;其他资金70696亿元,增长8.1%。

张大伟说,1至11月市场成交面积同比涨幅仅7.9%,刷新了本轮楼市从2015年来同比涨幅低点,但库存数据持续下调、企业景气指数也依然是本轮的最高点。

虽然调控持续出台,但房企发卖依然处于历史的最高峰。华夏地产研究中间统计数据显示:截至今朝,有31家企业宣布了11月发卖业绩,从今朝来看,标杆房企已经周全完成年度义务,基本跨越了2016年全年。31家房企合计发卖额达到了37287亿,跨越2016年11985亿元,同比上涨幅度高达47%。

在发卖大幅增长带动下,年内房企持续积极拿地,截至2017年11月,拿地最积极的50家房企合计拿地金额达到了20982亿元。与2016年同期拿地金额13720亿元比较,涨幅达到了53%。

对此,国家统计局新闻谈话人毛盛勇表示,虽然市场普遍担心去杠杆和对房地产的调控可能会对经济造成一些影响,但从当前房地产市场主要数据来看,一方面热点城市或者主要城市的房价上涨局面获得了控制,另一方面,成交、投资总体比较平稳,说明房地产市场当前运行总体是比较平稳的,调控取得了成效,风险也获得了初步控制。

毛盛勇指出,下一步还要加快房地产市场轨制的改革,加快推进长效机制的扶植,特别是要从税收、地盘、金融等方面综合施策,更快更好地实现“房子是用来住的,不是用来炒的”这样一个定位。关于明年的经济形势,当前中国经济运行总体平稳、稳中向好的态势明年还能够延续下去。

(来源:经济参考报)
@星辰KO 2017-12-15 15:39:34
最好别停,持续涨到天上
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目测海口冲破3万

标签:房价涨不停 
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