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一个重磅消息宣布 村里的地盘可能更值钱了大香蕉新闻大发不时彩大发快三东莞时间网 据新华社日前宣布的消息,地盘治理法修改已列入十二届全国人大常委会立律例划,农村地盘与国有地盘不能一致入市、同价同权的问题,有望获得解决。近年来,各地因征地激发的社会抵触习以为常。有概念指出,修法后,村里的地盘可能更值钱,而部分城市房价也可能不那么高了。资料照片全国人大:农村扶植用地有望与国有地盘一致同价入市全国人大环资委关于第十二届全国国民代表大会第四次会议主席团交付审议的代表提出的议案的审议意见指出,现行地盘治理法确立的 以耕地保护为目标、用途管束为核心 的地盘治理基本轨制为保护农民地盘权益、保护耕地和保障工业化、城镇化扶植发挥了重要感化。但跟着工业化、城镇化的快速推进和物权法的颁布实施,现行地盘治理轨制特别是农村地盘治理轨制与社会主义市场经济体系体例不相适应的问题日益显现,表现为地盘征收轨制不完善,宅基地用益物权难落实,地盘增值收益分配机制不健全,农村集体经营性扶植用地不能与国有扶植用地一致入市、同价同权等。为此,多名全国人大代表提出议案,建议修改地盘治理法,兼顾地盘的资本与资产双重属性原则,坚持物权平等保护原则,提高征收补偿标准。审议意见显示,2015年,全国人大常委会授权国务院在全国33个县市区组织开展农村地盘征收、集体经营性扶植用地入市和宅基地治理轨制改革试点,对实践证实可行的,修改完善有关司法。今朝,国土资本部已形成了地盘治理法修正案草案初稿。全国人大环资委建议,国务院有关部门应周全总结试点经验,积极吸收近年来地盘治理改革实践和轨制立异成果,充分吸收代表议案建议,抓紧完成司法起草工作。地盘治理法将修改哪些条目?地盘治理法的修改,已经进行了多年准备。全国人大环资委认为,近年来,全国人大代表提出了大量有关修改地盘治理法的议案,个中征地补偿标准、补偿方法、地盘征用范围、征地法度模范、集体扶植用地应用权流转等方面的问题是代表议案中反应较为集中和强烈的,也是现行地盘治理法亟待解决的凸起问题。今年两会时代,清华大学政治经济学研究中间主任蔡继明表示,《地盘治理法》的修订此前已经酝酿了四五年,个中涉及到对农民集体所有地盘征收补偿标准的修订。按照现行司法规定,按照被征收地盘的原用途给予补偿。地盘补偿费和安置补助费的总和不得跨越被征收前三年平均年产值的30倍。然则,一旦征收,招拍挂交易后的地盘出让金远远高于征地补偿款。恰是因为巨大的价差,才导致了征地抵触的频发。在多方人士看来,地盘治理法的修改完善,应与我国地盘轨制改革的目标、偏向相一致。 在地盘治理法修改中,应当明确 公益征收 司法属性,严格禁止 经营性征收 的出现,对于经营性扶植用地的需求测验考试完全经由过程市场机制解决 ,北京在明律师事务所主任杨在明律师认为,应当大幅提高征地补偿标准,明确对征地中房屋的补偿标准和方法,确保房屋补偿能够按时足额发放到房屋所有权人手中,缓和当前重要的地盘征收抵触,规定征地 事前补偿 轨制,彻底改变当前事中、事后补偿的现状。 补偿不到位,则不得对房屋实施强制搬家,在法度模范规定方面与《国有地盘上房屋征收与补偿条例》相衔接,明确 先补偿,后征收 的原则。 杨在明表示。资料照片

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